LES SOLUTIONS
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LE PROMOTEUR IMMOBILIER
Un PROMOTEUR IMMOBILIER est une société dont l’objet principal est la construction de logements neufs (Appartements ou maisons) sur des terrains et propriétés privés ou publics.
Pour cela, un PROMOTEUR IMMOBILIER est en recherche constante de fonciers lui permettant de développer son activité.
Il s’attache essentiellement à la constructibilité du terrain plus qu’à la construction existante qu’il démolira le plus souvent.
L'INVESTISSEUR IMMOBILIER
Un INVESTISSEUR achète des biens pour les revendre en l’état ou après avoir effectué des travaux de rénovation, réhabilitation ou de division.
Mais l’INVESTISSEUR peut également conserver les biens pour en dégager un rendement financier.
Il existe plusieurs catégories d’investisseurs : Le professionnel, l’institutionnel, le patrimonial et le marchand de biens.
L'AGENT IMMOBILIER
L’AGENT IMMOBILIER n’est pas un acheteur mais un intermédiaire entre le propriétaire vendeur et l’acquéreur d’un bien immobilier.
L’AGENT IMMOBILIER est mandaté par le vendeur pour trouver un acquéreur.
A ce titre, il doit être en possession d’un mandat de la part du vendeur pour le conseiller sur la meilleure stratégie à adopter, effectuer la création des annonces puis leur diffusion et assister le vendeur comme l’acquéreur dans leurs démarches légales.